지식산업센터 기숙사 구분소유가 금지될 예정이래요. 신축부터 이 규정이 들어간대요. 아직 통과 전이지만 협의를 완료한 것으로 보아 곧 적용될 것 같습니다.
지식산업센터 기숙사 개별분양 안돼 구분소유금지 확정 기존 기숙사 구분소유 인정 새로 짓는 지식산업센터부터 적용 국토교통부와 산업부 신경전 마지막 결론임대형 기숙사 신설 이르면 이달 말부터 지식산업센터 기숙사를 실 단위로 구분소유할 수 없게 된다. 구분소유가 금지되면 gnaver.me산업 부동산이라는 곳에서 전국 지식 산업 센터의 실거래가 조회 서비스를 시작했습니다. 찾기 불편했는데 정보 업데이트만 빠르면 대단해요. 북마크 해 두세요.지식산업센터 실거래가-산업부동산산업일보-산업부동산뉴스, 매물, 분양, 매물관리센터 등 부동산정보제공 land.daara.co.kr정&아1. 농협에서 잔금의 대출을 받으려고 하는데 화재 보험에 가입하도록 했어요. 한달에 얼마 정도 나올까요?평수, 건물 등으로 조금씩 다른 것 같습니다.업무 시설용으로 같은 방화 구역 내에 일반 업무 시설만 있으면 싼 일반 화재 보험에서 가능합니다. 제조 공장이나 창고가 같은 방화 구역 내에 있다면 훨씬 비싼 공장 화재 보험에 가입할 필요가 있습니다.그룹 토크의 SEO씨의 경우 공장 화재 보험의 견적과 일반 화재 보험의 견적을 주셨는데 전 것은 나이 20만원대 후반 이후의 것은 3년 8만원 미만이었다고 합니다. 은행은 담보물 보전 목적이므로 화재 보험의 조건을 듣고 그 조건을 채우는 것으로 가입하면서 보험 증서를 내도 될까요. 지식 산업 센터는 이미 단체 화재 보험에 가입하고 있을 것입니다. 그래서 그 추가분만 내시면 됩니다. 금액은 요청한 은행에 들면 대략적으로 알립니다. 2. 발코니 확장은 위법이에요?원칙적으로는 그렇습니다.통보의 민원이 없으면 먼저 잡지는 않았지만 불만이 나오면 무조건 실태 조사에 나오고 시정 명령이 내려집니다. 3. 지금 사업장 현황 신고 기간이지만 지식 산업 센터도 해야 합니까?국세청의 문의 결과 면세 사업자만 해당될 과세 사업자는 해당하지 않습니다. 4. 지식 산업 센터의 분양권을 개인 사업자로서 사들인 뒤 주소가 변경되었습니다. 어떻게 해야 할까요?시공사 측에 사업자 주소 변경 신청을 해야 합니다. 5. 지식 산업 센터의 취득세 및 재산세 감면 조건은 벌써 없어졌습니까?취득세, 재산세 감면 부분은 22년 말을 기점으로 일몰이 되었습니다. 즉, 감면 혜택이 없습니다.현재 개정안이 오르는데 아직 통과 전입니다. 최초 분양을 받고 실제 사용 4년 한 입주 기업에 대해서 재산세 35%감면으로, 취득세는 35%감면지만 서울/수도권은 제외됩니다. 서울/수도권에서는 산업 단지만 예외적으로 취득세 감면에 해당합니다. 6. 분양권 전매를 합니다. 수수료를 어떻게 책정해야 합니까?전매 수수료는 바입니다. 7. 프리미엄에 논할 때 분양 면적 기준으로 합니까. 아니면 전용 면적 기준으로 하시겠습니까?통상 분양 면적을 기준으로 말씀 드리죠. 8. 현재 분양권 상태의 지식 산업 센터를 보유하고 있습니다. 계약금을 내고 중도금 대출을 받았습니다. 사업을 시작하지 않은 것이고 부가 가치세 신고를 하지 않았을 것에 기한이 지났다고 뭔가가 왔습니다.실적이 없어도 신고는 해야 합니다.또 전자 계산서를 받은 부분도 확정 신고 때 함께 합니다. 그룹 토크의 회원의 사진.1. 농협에서 잔금 대출을 받으려고 하는데 화재보험에 가입하라고 해서요. 한 달에 얼마 정도 나오나요?평수, 건물 등에 따라 조금씩 다른 것 같습니다.업무시설용으로 같은 방화구역 내에 일반업무시설만 있으면 저렴한 일반화재보험으로 가능합니다. 제조 공장이나 창고가 같은 방화 구역 내에 있는 경우는 훨씬 비싼 공장 화재 보험에 가입해야 합니다.단톡의 SEO 씨의 경우 공장 화재 보험 견적과 일반 화재 보험 견적을 받았습니다만, 앞의 것은 연 20만원대 후반, 뒤의 것은 3년 8만원 미만이었다고 합니다. 은행은 담보물 보전 목적이므로 화재 보험의 조건을 듣고 그 조건을 충족하는 것으로 가입하여 보험 증서를 내도 좋을 것입니다. 지식산업센터는 이미 단체 화재보험에 가입되어 있을 것입니다. 그래서 그 추가분만 내시면 됩니다. 금액은 요청한 은행에 물어보면 대략적으로 알려줍니다. 2) 발코니 확장은 불법인가요?원칙적으로는 그렇습니다.신고 민원이 없으면 먼저 잡지는 않지만 민원이 들어오면 무조건 실태조사에 나서 시정명령이 내려집니다. 3. 지금 사업장 현황 신고 기간인데 지식산업센터도 해야 하나요?국세청 문의 결과 면세사업자만 해당되며 과세사업자는 해당되지 않습니다. 4. 지식산업센터 분양권을 개인사업자로 매입한 후 주소가 변경되었습니다. 어떻게 해야 할까요?시공사 측에 사업자 주소 변경 신청을 해야 합니다. 5. 지식산업센터의 취득세 및 재산세 감면 조건은 이미 없어진 건가요?취득세/재산세 감면 부분은 22년 말을 기점으로 일몰이 되었습니다. 즉, 감면 혜택이 없습니다.현재 개정안이 올라와 있지만 아직 통과 전입니다. 최초 분양받아 실사용 4년한 입주기업에 대해 재산세 35% 감면, 취득세는 35% 감면이지만 서울/수도권은 제외됩니다. 서울/수도권에서는 산업단지만 예외적으로 취득세 감면에 해당합니다. 6. 분양권 전매를 합니다. 수수료를 어떻게 책정하면 되나요?전매수수료는 나름입니다. 7. 프리미엄 얘기할 때 분양면적 기준으로 얘기하나요? 아니면 전용면적 기준으로 하시겠어요?보통 분양면적을 기준으로 이야기합니다. 8. 현재 분양권 상태의 지식산업센터를 보유하고 있습니다. 계약금을 내고 중도금 대출을 받았어요. 사업을 시작하지 않아서 부가가치세 신고를 안했는데 기한이 지났다고 뭔가가 왔어요.실적이 없더라도 신고는 해야 합니다.또한, 전자계산서로 받은 부분도 확정신고 시 함께 하겠습니다. 단톡방 회원님 사진.(출처 : 가산동님)주의위 정보는 지식산업센터 단톡방에서 나온 이야기 요약입니다. 일부 검증되지 않은 정보가 있을 수 있으니 해당 내용은 반드시 다시 확인하시고 사용하시기 바랍니다. 그룹 채팅 정보단톡은 여기 클릭※ 본문은 2월 1일~7일 오전 단톡 대화와 개인 분석을 더해 작성하였습니다.단톡은 여기 클릭※ 본문은 2월 1일~7일 오전 단톡 대화와 개인 분석을 더해 작성하였습니다.
