힐스테이트 두정역 사업설명회에 다녀왔습니다

안녕하세요

부동산 소식 전해드리는 장언니^^*입니다

신두정지구 신규분양 현장인 ‘힐스테이트 두정역’ 단지가 내년 3월 입주를 앞두고 건물이 크게 오른 상태라 많은 분들이 얼마에 분양할지 궁금했는데 힐스테이트 두정역은 후분양 단지인데 드디어 분양가가 공개되고 타입별 평면을 볼 수 있다고 해서 사업설명회를 다녀왔습니다 자세한 소식 최고의 언니^^*가 전해드립니다

다 올라가는 시대는 끝났다

‘힐스테이트 두정역’ 사업설명회에 사업지 주변은 물론 천안지역의 많은 부동산 대표들이 대거 참석해 현장에 대한 관심과 인기를 실감할 수 있었는데, 사업지 소개에 앞서 김재경 두미부동산컨설팅 소장이 나와 강연을 해주었습니다 여러분은 어떤 집을 원하시나요?

현재 부동산 시장은 살 곳만 살아남는 양극화 시대를 넘어 초양극화 시대로 접어들었다는 신축을 산다?구축을 사는 거야?빌라를 살 거야?오피스텔을 살래?역이 가까운 곳?교통이 편리한 입지?부동산 경기가 심제국면에 들어서면 경매에 가장 먼저 나오는 물권이 빌라, 오피스텔, 도시형생활주택, 생활형숙박시설 순위라고 합니다 부동산 위기가 오면 환금성이 좋은 아파트는 위기를 견뎌낸다고 합니다 10년 뒤 살아남을 부동산을 찾아라

부동산 경기침체와 건설시장의 위기로 주택공급은 점점 줄어들고 있다고 합니다 출산율 감소로 지방의 인구는 점차 감소하고 지방 도시가 소멸한다는 이론도 있다고 합니다. 이러한 요인들로 인해 지방의 감점 도시가 되는 곳, 인구가 꾸준히 유입되는 지역을 중심으로 지역별, 상품별 양극화가 심화되고 있다고 합니다. 그럼 내 집 마련은 언제 하는 것이 정답일까요? 샤넬은 오늘이 가장 싸다 분양가는 지금이 가장 싸다

샤넬이 꼭 원한다면 에르메스 가격이 되기 전에 사야 하지 않을까요?내 집 마련도 마찬가지가 아닐까요 분양가는 지금 가장 저렴하지만 지금 내 집을 마련해야 합니다^^여기까지가 김재경 강사의 강연의 핵심 내용이었습니다. 이제 ‘힐스테이트 두정역’ 단지에 대한 소식을 전해드리겠습니다 힐스테이트 두정역 2월 23일 오픈예정

모바일로 터치하면 전화 연결이 됩니다

사업 개요현장:천안시 서북구 두정동 37-1일 대규모:지하 2층~지상 29층, 11개동, 세대수:총997세대 유형:84㎡A/B/C/D, 102㎡, 148㎡A/B/C/D, 170㎡ 입주:2025년 3월 예정 현재 공정률:50%힐스테이트 두정역 현장 모습힐스테이트 두정역 단지의 현재 공정률은 50%로 선호도가 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하고 중대형 위주의 다양한 평면을 더해 고객들의 선택의 폭을 넓혔다고 합니다힐스테이트 두정역 단지가 들어서는 두정역 부근은 서북구의 신흥 주거타운으로 변화하고 있다고 하는데, 두정역을 중심으로 반경 1KM 내에 입주예정단지를 포함하여 약 40개 단지가 있으며, 약 2만 가구의 주거지가 형성되어 있다고 합니다모바일로 터치하면 전화 연결이 됩니다입지 환경두정을 완성하는 랜드마크 입지힐스테이트 두정역은 산업단지와 대기업 사업장이 인접해 있어 직주근접이 가능하다고 합니다 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제일반산업단지를 비롯해 천안제2·4산업단지, 백석농공단지, 아산디스플레이시티1일반산업단지 등 다수의 산업단지까지 차량으로 30분 이내에 이동이 가능해 내 집을 마련하고 있는 분들의 주목을 받고 있다고 합니다힐스테이트 두정역은 단지 앞에 희망초등학교가 위치하고 있어 초등학생이 등하교시 횡단보도를 건널 필요가 없어 안전하게 통학할 수 있다고 합니다 또한 인근에 북일고(자사고), 북일여고 등 명문학군을 걸어서 통학이 가능하며 단국대, 두정동·신부동 학원가와도 인접해 있어 교육환경이 우수하다고 합니다힐스테이트 두정역은 사통팔달 교통망도 강점으로 꼽히지만 1호선 두정역을 통해 아산·평택·수원 등 인근 수도권 지역으로 쉽고 빠르게 이동할 수 있다고 합니다 경부고속도로 천안IC, 천안대로 등을 통한 자가용 이동도 쉽고 KTX 천안아산역, 천안터미널도 인접해 있어 타 지역으로의 이동도 편리한 입지라고 합니다 특히 지난 1월 25일 정부가 수도권과 역급행철도(GTX)의 A·B·C노선 종점을 연장하기로 발표한 가운데 GTX-C노선 정차지역에 천안이 포함돼 있어 이에 따른 수혜가 예상된다고 합니다힐스테이트 두정역은 이마트, 신세계백화점, CGV, 단국대학교병원 등 생활편의시설과 천호지, 천안천, 천안축구센터 등 자연환경과 여가시설이 모두 인접해 있어 편리하게 이용 가능하다고 합니다단지 배치도힐스테이트 두정역은 뛰어난 상품설계를 적용하여 입주자들의 주거만족도를 극대화 한다고 합니다 남향위주의 단지배치와 4BAY 판상형 구조가 적용되며 전용면적 148㎡~170㎡의 대형타입 펜트하우스 30가구는 복층구조가 적용된다고 합니다 이는 두정동 일대에 처음 등장하는 최상층 복층 구조의 펜트하우스로 보다 넓고 차별화된 공간을 원하는 수요자들의 관심이 높다고 합니다신두정지구 개발이 시작되면서 나온 도로계획대로 북일고등학교 야구장쪽으로 신부힐스테이트와 두정포레나를 연결하는 도로가 입주할때까지 개설된다고 하니 힐스테이트 두정역이 입주할때쯤이면 두길에서 신부동으로의 접근이 훨씬 쉬워질것으로 예상됩니다모바일로 터치하면 전화 연결이 됩니다동·호수 배치도힐스테이트 두정역은 다양한 조경시설로 차별화된 경관을 조성하며, 가족이 함께 즐기는 리조트형 놀이공원 컨셉의 숲속카페(티하우스), 물가놀이터 등 놀이공간을 비롯해 계절감과 오감을 누릴 수 있는 힐링식물원 컨셉의 보타닉가든 등이 다양하게 조성되어 입주민들의 쾌적한 주거환경을 조성할 계획이라고 합니다 평면 안내▣평형구성 84㎡A/B/C/D : 864가구 102㎡ : 103가구 148㎡A/B/C : 26가구 – 복층형 펜트하우스 170㎡ : 4가구 – 복층형 펜트하우스 건립평형 : 84㎡B/D, 102㎡커뮤니티, 커뮤니티, 공동체.힐스테이트 두정역은 대단지 규매에 맞게 커뮤니티시설도 다양하고 풍부하게 조성될 계획이라고 하는데요, 골프연습장은 물론 퍼팅그린, H아이숲, 힐스라운지, 피트니스, GX룸, 남녀독서실, 북카페, 게스트하우스 등 일대에 조성된 아파트 중에서도 손꼽히는 규모의 대규모 커뮤니티시설이 구성될 계획이라고 합니다스마트 시스템분양 가격84㎡A타입 기준 평당 분양가 1,454만원~1,593만원 확장비를 포함하면 511,400,000~559,400,000만원, 102㎡타입 확장비를 포함하면 633,400,000~685,400만원, 148㎡타입 확장비를 포함하면 992,900,000~1,900、000만원, 170㎡ 펜트하우스 평당 분양가 1,642만원 확장비를 포함하면 가격은 114,810,000만원▣공급금액▣발코니 확장비용모바일로 터치하면 전화 연결이 됩니다계약 조건계약금 10% 1차 계약금 10,000,000만원 2차 계약금 계약 후 30일 이내 중도금 60% 이자 후불 15% x 4회 입주시 잔금 2025년 3월 잔금 30% + 이자청약 일정청약 일정청약 안내1순위 청약자격 : 천안시 및 충청남도, 대전, 세종시 거주 만 19세 이상 청약통장 가입기간 6개월 이상 평형별 예치금 충족 시 세대원, 주택소유자도 신청 가능 천안시 거주자 우선 배정되며 재당첨, 전매제한 없음힐스테이트 두정역 단지는 신흥주거타운으로 변모하는 두정역 인근에서도 가장 우수한 입지로 손꼽히는 곳이지만, 1군 브랜드인 힐스테이트가 997세대 대단지로 구성되어 더욱 주목을 받고 있으며, 도보로 희망초등학교 등교가 가능하여 더욱 인기를 끌고 있다는 내 집 마련을 하시는 분들이라면 주목해 주시길 부탁드리며 계약일정을 꼼꼼히 체크하시고 성투하세요 서둘러 봄이 찾아옵니다 안전한 퇴근길 되시길 바랍니다 지금까지 최고 언니^^였습니다